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香港仔郊野公園
鴨脷洲
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此圖片於2021年3月2日在香港仔郊野公園上空拍攝，並經電腦修飾處理(修飾內容為顏色調整)。此圖片並非於或自期數或其附近拍攝，並不反映期數或其任何部份的實際外觀或景觀。此圖片內展示的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等不一定會在期數或其附近範圍內出現或提供。此圖片內所示之地點、建築物及設施未必與期數位於同一分區計劃大綱圖區域內，期數所在的分區計劃大綱圖區域為「香港仔及鴨脷洲」。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。此圖片並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
LA MARINA 揚海，位據港島南新晉豪宅地段，擁抱港島罕有黃金機遇，配合政府最新躍動港島南施政計劃2，南區將成為全新商貿、居住、創意和消閒娛樂新焦點，發展潛力非凡1。
關於施政報告建議之「躍動港島南」計劃，詳情請瀏覽以下網址: https://www.news.gov.hk/chi/2020/11/20201125/20201125_100922_156.html
此圖片於2021年6月3 日在深灣附近拍攝，經電腦修飾處理(修飾內容為顏色調整)，並加入光束及特效以凸顯期數的大概位置，僅供參考。此圖片並非於或自期數或其附近拍攝，並不反映期數或其任何部份落成後的實際高度、外觀或景觀。此圖片內展示的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等不一定會在期數或其附近範圍內出現或提供。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。此圖片不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
1 所述僅為期數周邊環境的大概描述，或期數個別住宅單位可享有的景觀，並不反映期數所有或任何住宅物業或其他部分可享有之景觀，僅供參考。景觀因應住宅物業所處層數及座向而有所不同，並可能受周邊建築物及環境影響，且周邊建築物、設施及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2 「 躍動港島南」為2020施政報告內所提及的計劃。計劃以有關政府部門最後之公布或批准為準。資料來源：香港特別行政區行政長官2020年施政報告https://www.policyaddress.gov.hk/2020/chi (擷取日期：2021年5月25日)
THE SOUTHSIDE商場模擬效果圖1
全新港島南區最大型休閒生活地標商場 - THE SOUTHSIDE1，落成後商場樓面面積逾50萬平方呎，生活所需，一應俱全。
設計概念圖經電腦合成編輯及修飾處理，顯示純屬畫家對發展項目相關部分之想像。設計概念圖並無顯示期數任何部分，發展項目相關部分的周邊環境亦可能經簡化處理或並無顯示，僅供參考。發展項目該等部分尚未落成，落成後亦可能與圖中所示者(如有顯示)不同。賣方保留權利不時改動相關設計及圖則，並以政府最終批准者為準。設計概念圖並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。準買家不應依賴設計概念圖作任何用途。
商場位於發展項目的第三期，並非位於期數內，並非期數的一部分。商場仍在設計或興建階段，香港鐵路有限公司（擁有人）保留決定及/或更改商場及其任何設施開幕及/或啟用日期的權利。商場及其不同部份的用途可能不時更改，於期數入伙時亦可能尚未完成及/或可能未能即時啟用，完成後之狀況與本廣告/宣傳資料所述者亦可能有所不同。賣方就商場中會否有及有何等商鋪並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。該商場之設計、面積及實際設施之提供以最終批核之圖則及相關政府部門最終審批為準。商場之名稱可能不時更改，亦未必會出現於公契或其他業權文件之中。相關資料僅供參考，賣方就以上並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。（資料來源：http://www.mtr.com.hk/ch/corporate/properties/sil_wongchukhang.html: 擷取日期：2021年6月9日）
1 商場位於發展項目的第三期，並非位於期數內，並非期數的一部分。商場仍在設計或興建階段，香港鐵路有限公司（擁有人）保留決定及/或更改商場及其任何設施開幕及/或啟用日期的權利。商場及其不同部份的用途可能不時更改，於期數入伙時亦可能尚未完成及/或可能未能即時啟用，完成後之狀況與本廣告/宣傳資料所述者亦可能有所不同。賣方就商場中會否有及有何等商鋪並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。該商場之設計、面積及實際設施之提供以最終批核之圖則及相關政府部門最終審批為準。商場之名稱可能不時更改，亦未必會出現於公契或其他業權文件之中。「港島南區最大型休閒生活地標商場」指與於本廣告/宣傳資料印製當日區內已興建或興建中或落實將會興建的商場作比較。所述情況可能不時出現改變。相關資料僅供參考，賣方就以上並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。（資料來源：http://www.mtr.com.hk/ch/corporate/properties/sil_wongchukhang.html: 參考日期：2021年6月9日）
藝術蘊涵，四處洋溢，多間世界頂尖知名畫廊進駐，匯集各界藝術工作者，孕育文化界閃耀未來；漫步街頭，盡是創意鮮明的壁畫，藝術氣息融入生活之間1。
庫存圖片2
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1 期數所在的分區計劃大綱圖區域為「香港仔及鴨脷洲」。所述之地點、建築物及設施與期數無關，亦未必與期數位於同一分區計劃大綱圖區域內。所述之地點、建築物及設施並非期數的一部分，亦與賣方及期數無關，僅供參考。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2 圖片乃庫存圖片，與期數無關，僅供參考。以上圖片並非於或自期數或其附近拍攝，並不反映期數或其任何部份的實際景觀。此圖片內展示的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等不一定會在期數或其附近範圍內出現或提供。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。此圖片不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
庫存圖片3
區内多個郊野公園及行山路徑2，4，斜陽晨曦的迷人風光，舉步可得1。
庫存圖片3
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1 所述僅為期數周邊環境的大概描述，或期數個別住宅單位可享有的景觀，並不反映期數所有或任何住宅物業或其他部分可享有之景觀，僅供參考。景觀因應住宅物業所處層數及座向而有所不同，並可能受周邊建築物及環境影響，且周邊建築物、設施及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2 「區內」指香港區議會分區之「南區」內。所述之地點、建築物及設施並非期數的一部分，亦與賣方及期數無關，僅供參考。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。以上所指的郊野公園包括香港仔郊野公園、石澳郊野公園及大潭郊野公園，有關郊野公園之資料請參閱以下網頁：地理資訊地圖https://www.map.gov.hk/gm/map/s/F/8404920（擷取日期︰2022年4月8日）。
3 圖片乃庫存圖片，與期數無關，僅供參考。以上圖片並非於或自期數或其附近拍攝，並不反映期數或其任何部份的實際景觀。此圖片內展示的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等不一定會在期數或其附近範圍內出現或提供。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。此圖片不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
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以上所指的行山路徑包括香港仔自然教育徑、香港仔樹木研習徑、港島徑(第一段)山頂至薄扶林水塘及港島徑(第二段)薄扶林水塘至貝璐道，有關設施之資料請參閱以下網頁：漁農自然護理署https://www.hiking.gov.hk/trail（擷取日期︰2022年4月8日）。
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美好生活 躍動港島南1
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繪圖純屬畫家對期數、其周邊環境及其附近的設施(不論擬建、興建中或已建成)之想像，並不反映期數及其周邊建築物及環境(不論擬建、興建中或已建成)之外觀、景觀、狀況或位置。此繪圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考之用，並不反映各建築物、港鐵車站及設施(不論擬建、興建中或已建成)之實際外觀、佈局、大小及位置。此繪圖不一定反映期數任何部分或其周邊地區之景觀。期數的周邊環境可能不時改變。此繪圖顯示之設施並不一定會於期數或其附近提供或出現。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。此繪圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
路綫圖僅顯示部分港鐵路綫及車站，經電腦簡化處理及不按比例繪畫，亦不代表、預計、顯示及保證期數與其他地區的實際交通距離及時間，僅供參考。
1「躍動港島南」為2020施政報告內所提及的計劃。計劃以有關政府部門最後之公布或批准為準。(資料來源：香港特別行政區行政長官2020年施政報告 https://www.policyaddress.gov.hk/2020/chi 擷取日期：2021年5月25日)
賣方(如此聘用的人)的間接股東
賣方 (擁有人)
查詢熱線: 276 00 276
1發展項目期數名稱：港島南岸的第2期（「期數」）稱為「揚海」。
區域：香港仔及鴨脷洲 • 期數所位於的街道名稱及門牌號數：香葉道11號 • 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解 。• 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就期數指定的互聯網網站的網址：www.lamarina.com.hk
賣方：香港鐵路有限公司（作為 「擁有人」）、High Crown Holdings Limited（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」 指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。） •賣方的控權公司：擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰不適用；如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控權公司︰Best Profile Limited • 期數的認可人士︰李明嫻 • 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司 • 期數的承建商︰中國海外房屋工程有限公司 • 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、高李葉律師行、胡關李羅律師行及劉漢銓律師行 • 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰不適用 • 已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰Apex Ally Limited及Central Wisdom Limited • 本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。 • 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。詳情請參閱售樓說明書 。
本網站所有內容僅供參考。除另有指明外，本網頁中之影像乃庫存影像，並非於或自期數或其附近拍攝或以其為依據製作，並與期數無關。影像並不反映期數或其任何部份的實際景觀。影像內展示的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等不一定會在期數或其附近範圍內出現或提供。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。本網站並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
賣方保留權利不時改動期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。期數設計以相關政府部門最後批准者作準。本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，或對任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。期數住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業；於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
上次更新日期: 2025年1月27日
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